OB体育OB体育OB体育最美还是夕阳红，这样一个美妙的、拥有无限想象空间的产业，正在悄然无息地发展，并终将改变我们的生活。

　　幸福生活、健康活力、自我实现将不仅存在于“桃花源”中，更是社会经济和养老产业发展的美好成果。

　　2.6亿的老龄化人口蕴藏着巨大的消费力有待挖掘，他们的喜怒哀乐、衣食住行将对整个消费市场产生越来越重大的影响。

　　随着价值观改变和“富人养老”等因素的推动，20年之后养老产业发展的火爆程度，将远超我们的预期。

　　(如果您对养老产业很熟悉，请直接划至文末，我们将为您介绍一个项目案例：某A股上市公司与地方政府合作设立百余个社区日照服务点配合社区集中式养老中心，项目享受中央专项政策补贴，不要错过~)

　　据国家统计局数据，2019年，全国60岁以上人口为2.6亿，占总人口的18.1%，已经超过了美国(约3.3亿)人口的四分之三，也超过了日本(约1.25亿)总人口的两倍。

　　65周岁及以上人口1.76亿人，占总人口的12.6%，离14%的深度老龄化社会只有一步之遥。

　　我国养老产业发展的人口条件已经完全具备OB体育，在未来10年，将成为最具潜力、发展速度最快的行业之一。

　　我国养老产业发展目前已经基本经历了萌芽期（2000-2010年）和快速发展期（2011-2020年）。站在2020这样的时间点上，我们相信基于养老产业的快速发展，将催生一批新业态，并带来难得的市场与机会。

　　2. 随着改革开放40年来思想解放和社会进步，中国人对“生命”的价值观发生了很大的变化。

　　以前，人口多，经济条件也不允许，中国人一直对“个体生命价值”看得相对轻。为了维护公共财物，我们可以牺牲生命；为了维持家庭发展，老人可以放弃自己的需求。

　　而现在，不仅收入上来了，同时全社会对“老龄群体”的感知力更强了，对“活着”与“生活”的判断标准也发生了很大的变化。

　　被需要、被关怀、被认可、与外界建立联结、追求生活乐趣、追求自我价值也将成为老年人在意的事。

　　如今，中国近50%的高净值人群已跨过50岁门槛，对中高端养老服务的需求也越来越大。

　　改革开放以来，我国走上了致富奔小康的道路，这一财富红利的最早受益者，现在主要集中在50-60岁之间，具有一定的财富积累和消费能力。

　　根据中国建设银行与波士顿咨询公司开展的私人银行客户调查结果，已有近50%的高净值客户迈过了50岁门槛。

　　根据《中国高净值人群医养白皮书》中调查结果上看，2017年中国 88%的高净值人群对中高端养老社区有较高兴趣，肯定会入住及可能会入住的占比高达65%。

　　我国1983年开始实施计划生育政策，目前50-70岁群体正是我国第一批独生子女的父母。

　　导致的现实情况是，一对小夫妻，需要赡养4位老人，同时还面临着工作压力、养育子女等问题，就算金钱上能应付，精力上也难以支撑。

　　据调查显示，子女偏爱选购的养老产品包括：保健品、老年生活用品、商业保险、旅游以及养老机构和专业服务等。

　　这次新冠疫情来袭，老年人由于通常免疫力较低，而且更可能患有多种慢性疾病，较容易感染新冠病毒，而一旦感染了新冠肺炎之后，老年人的死亡率也较高。

　　疫情是对全国大众的一场卫生健康普及教育。尤其是疫情中人们发现：身体健康、抵抗力好的人往往能够被治愈；而那些有其它并发疾病的人更容易出现危险。

　　一些能够帮助提升老年人生活质量的细分行业，如：社区养老、上门看护、陪伴看护、专业养老机构等服务需求将快速增长。

　　在我国，一个行业如果能获得国家政策性的支持，那么就意味着将获得资源倾斜、业务便利、政策补贴等优势，为行业发展加上助推器。

　　根据不完全统计，自2015年以来至今，国家先后发布19条有关于推动养老产业的政策文件，伴随政策落地OB体育，政府提振养老产业的决心可见一斑。

　　根据2019年9月最新出台的《关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见》一文中明确提出需扩大养老服务供给，促进养老服务消费。

　　1、目标至2022年力争所有街道至少建有一个具备综合功能的社区养老服务机构；

　　在深入研究养老产业的基础上，零壹爱儿加投资团队从政策补贴、市场需求、盈利模式、用户消费认知等方面进行分析，我们认为构建居家和社区养老的服务体系，将享受第一波需求爆发及政策红利。

　　在国家政策层面，2019年国家发改委特别发布了《城企联动普惠养老专项行动实施方案（试行）》【发改社会（2019）333号文】补贴政策突出“政府支持、社会运营、合理定价”的原则发展。核心内容包括：

　　1.中央发改委安排中央预算内投资适当补贴：按2万元/床的标准进行补贴，每个城市每年度补贴原则上不超过1万张；

　　在地方政策层面，各地政府对养护类机构（主要是综合医养中心、养护院、微养中心）有一定的补贴，一般如下：建设补贴5000元/床，运营补贴160-320元/人/月。

　　最近，某知名投资机构向我们推荐了一家湖南省养老运营企业，主要提供“居家养老、社区日间照料、托养照护”三位一体的健康养老服务。三年多来，该企业一直与当地政府深度战略合作，打造当地养老服务骨干网和养老服务联合体，2019年成功通过中央专项补贴政策配套资金5000万。

　　让我们更加重视这个项目的是：某A股医药上市公司也重仓投资该项目，并深度参与项目运营管理。

　　项目主要运营在省会及其周边二三线城市，承接区域性集中式医养康养中心的建设，累计签约并运营100余个社区养老日照服务网点和4个社区集中式康养中心，管理运营床位超过1000张以上。

　　项目通过区域化的运营模式，合理降低综合运营管理成本。形成社区日照与集中式养老双轮驱动的运营体系。社区日照主要提供养老客户流量，集中式康养中心提供盈利保证，项目整体较快实现正盈利。

　　项目2019年成功通过中央专项补贴政策申请4家合计配套资金5000万，《关于2020年度社会服务兜底工程三个专项申请中央预算内投资计划建议名单的公示》在公示期内，预计2020年开始建设OB体育。

　　如果您也看好养老产业的发展，想了解更多养老产业情况，或者对这家企业很感兴趣，欢迎添加客服信息，进入我们项目调研交流群，我们继续交流~

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